房地產
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![臨深樓市，不足600套月成交，二手房成交量同比降70%[圖]](http://img.chyxx.com/2021/11/W07199E25K_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
臨深樓市，不足600套月成交，二手房成交量同比降70%[圖]
整個10月，東莞的二手房成交量只有564套，同比下降70%，距離高峰期更是跌去超過90%；惠州的新房網簽量還不到去年同期的零頭。
![房地產業怎么了？佳兆業發布聲明，加快深圳、上海等地優質資產處置，快速回款[圖]](http://img.chyxx.com/2021/11/X11048VUJ8_m.png?x-oss-process=style/w320)
房地產業怎么了？佳兆業發布聲明，加快深圳、上海等地優質資產處置，快速回款[圖]
11月8日深夜，佳兆業集團微信號發布聲明稱，近期，受佳兆業集團資金流動性困難影響，由深圳錦恒財富管理有限公司發行、佳兆業集團（深圳）有限公司擔保的財富產品出現兌付逾期，給各位投資人帶來困擾，公司深表歉意。佳兆業集團正采取多項措施，全力以赴解決問題：
房地產行業：地產板塊持倉比例低位反彈 繼續看好Q4板塊機遇
本周觀點：地產板塊持倉比例低位反彈，繼續看好Q4 板塊機遇三季度以來房地產基本面快速下行，部分房企面臨流動性困境，市場逐步形成土拍利潤率邊際改善、調控政策邊際放松的預期，疊加頭部房企增持提振市場信心，地產板塊持倉比例低位反彈，但低配程度仍處于2018 年以來的較高位置。
![2021年前三季度房地產開發投資數據出爐，廣東、江蘇房地產開發投資均超萬億，17省份增速超全國[圖]](http://img.chyxx.com/2021/10/L9104Z6Q63_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
2021年前三季度房地產開發投資數據出爐，廣東、江蘇房地產開發投資均超萬億，17省份增速超全國[圖]
2021年10月22日，國家統計局發布前三季度31省份房地產開發投資數據。前三季度，廣東、江蘇房地產開發投資均超萬億，17省份增速超全國。
![一線城市炒房客開始拋售多余房產？中介扛不住了？[圖]](http://img.chyxx.com/2021/10/L91045I403_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
一線城市炒房客開始拋售多余房產？中介扛不住了？[圖]
據統計，今年以來，全國房地產調控已經超過500次，9月調控次數達62次。尤其是近幾個月針對二手房的調控成為主要方向，多個城市發布二手房成交參考價機制，效果正在顯現。
房地產行業：房企風險暴露之前是否有跡可循？
觸發房企信用風險原因：信貸收縮埋下“爆雷”隱患，銷售超預期下滑加速風險暴露。房企信貸資金的收縮讓本就依靠資金驅動的房企的資金流轉受阻，資金鏈緊繃的房企埋下風險暴露隱患。
![“十一”假期全國房產成交遇冷，業績普遍出現明顯下滑[圖]](http://img.chyxx.com/2021/10/L91045MGY3_m.png?x-oss-process=style/w320)
“十一”假期全國房產成交遇冷，業績普遍出現明顯下滑[圖]
“十一”假期，全國范圍內新房、二手房市場普遍遇冷，以北京為代表的一線城市假期基本無成交。從銷售情況看，9月多數房企銷售金額和銷售面積雙雙出現下滑。TOP100房企9月實現銷售金額7596億元，單月業績規模不及8月，同比下降36.2%。
![中國的房價到底高不高？2020年百城房價收入比排行榜：重點監測的百城房價收入比均值為13.2[圖]](http://img.chyxx.com/2021/10/C0532P95O8_m.png?x-oss-process=style/w320)
銀行捂緊錢袋，房企銷售承壓，重創還是陣痛？
原本“金九”是銷售旺季，但今年房地產市場卻格外冷清。市場降溫的信號已被房地產鏈條的各個環節所感知，房地產市場投資、銷售以及房價數據整體下滑，受融資收緊與銷售回款放緩兩頭夾擊，房企流動性進一步承壓，生存發展面臨挑戰，甚至引發市場對風險加劇的擔憂。
![2021年中秋假期重點全國10城房地產市場表現：多城樓市“金九”成色不足，商品住宅成交面積較去年同期下降四成[圖]](http://img.chyxx.com/2021/09/M0438QYP2F_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
2021年中秋假期重點全國10城房地產市場表現：多城樓市“金九”成色不足，商品住宅成交面積較去年同期下降四成[圖]
據中指研究院數據，中秋節小長假期間，全國重點監測城市市場表現一般，商品住宅成交面積同比下降近七成，與去年“中秋”假期相比亦下降近四成。