一線城市炒房客開始拋售多余房產？中介扛不住了？[圖]

    據統計，今年以來，全國房地產調控已經超過500次，9月調控次數達62次。尤其是近幾個月針對二手房的調控成為主要方向，多個城市發布二手房成交參考價機制，效果正在顯現。

    多地二手房成交量顯著下跌 。今年9月份，深圳成交二手住宅1765套，環比減少13.6%；成交面積169252平方米，環比減少13.4%。北京二手房成交量為12575套，環比下降21%。上海二手房成交套數為11000套，環比下降約40%。

    《求是》雜志發表重要文章《扎實推動共同富?！?。在依法保護合法收入的同時，要防止兩極分化、消除分配不公。要合理調節過高收入，完善個人所得稅制度，規范資本性所得管理。要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。

    10月20日，中原地產內部下發文件稱，“受市場持續低迷，為了保留核心資源度過寒冬，集團決定調整內地業務規模與架構，所有分公司都要應自身經營情況作出適度收縮，目標在第四季度達到收支平衡。”

    上海中原正逐步關停部分門店，目前剩余中介門店在300家上下。而在市場上升期，其擁有的線下門店約400余家。合肥、鄭州、濟南、南昌、哈爾濱、南京、寧波七家分公司內部編制調整為事業部形式經營，需要大幅削減經營規模。
其中，月人均業績低于5000元，全額底薪打七折；月人均業績低于1.2萬元，全額底薪打八折；月人均業績低于2萬元，全額底薪打九折。

    國家統計局最新數據顯示，9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。其中，二手房房價降溫明顯。從環比來看，一二三線城市二手房房價均出現負增長，分別為-0.4%、-0.1%、-0.2%。從同比來看，各線城市二手房房價漲幅均有收窄。

中國城市二手房房價增速

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理