2020年成都、重慶民宿產業發展概況及發展方向分析[圖]

    一、成都、重慶民宿現狀

    2020年，全國民宿平均房價317元/間，成都市民宿平均房價218元/間，重慶市民宿平均房價215元/間，成都、重慶兩地民宿平均房價均低于全國平均水平，兩地各月平均房價均未超過300元。

2020年成都、重慶民宿平均房價

資料來源：智研咨詢整理

    2020年，全國民宿平均入住率38.5%，成都民宿平均入住率47.9%，其中，2月份入住率仍有13.1%，除12月外，入住率均高于全國水平；重慶民宿平均入住率47.9%，其中，7月、8月和10月均超過60%，入住率全年高于全國平均水平。

2020年成都、重慶民宿平均入住率

資料來源：智研咨詢整理

    2020年成都民宿分銷渠道中，美團系、攜程系的間夜占比分別是23.3%、22.8%，均高于全國平均水平；直客份額33.4%，低于全國平均水平；短租平臺間夜占比6.7%，阿里系間夜占比4.9%，微信間夜占比1.9%。

2020年成都民宿分銷渠道間夜占比

資料來源：智研咨詢整理

    2020年重慶民宿分銷渠道中，美團系的份額達到26.9%，遠高于全國平均值；短租平臺份額達到11%，也高于全國平均值；阿里系份額6.0%,同樣高于全國；直客份額32.2%，低于全國平均值。

2020年重慶民宿分銷渠道間夜占比

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    2020年，成都民宿的客源以本地為主，占比達到24.5%；北上廣深渝也是重要的客源地，北京、重慶、上海、深圳、廣州客源占比分別是4.4%、3.6%、3.6%、2.6%、2.6%；其余綿陽、西安、德陽、南充客源占比均在1.5%以上。

2020年成都民宿客源地分析

資料來源：智研咨詢整理

    智研咨詢發布的《2021-2027年中國民宿行業市場競爭力分析及發展策略分析報告》數據顯示：2020年，重慶民宿的客源也是以本地為主，占比達到30.9%；北上廣深蓉也是重要的客源地，客源占比分別是6.1%、3.7%、3.2%、2.5%、2.3%；西安為成都、重慶地區輸出的客源占比與全國基本保持一致。

2020年重慶民宿客源分析

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    二、成都、重慶民宿發展方向

    隨著旅游消費的不斷升級，國慶黃金周居民出行的住宿需求也更加多元化，特色民宿、品質民宿的需求進一步增長；游客對對民宿提供的服務、民宿自身的特色和體驗需求越來越旺盛，民宿發展逐漸走進品質取勝的新階段。

成都、重慶民宿發展方向

資料來源：智研咨詢整理