根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年10月山東省土地出讓面積為2347.9萬㎡，同比下降20.9%，環比下降25.33%；2021年10月山東省土地成交面積為1868.57萬㎡，其中住宅用地成交面積為444.33萬㎡，工業倉儲用地成交面積為1107.97萬㎡，商服辦公用地成交面積為189.51萬㎡，全部用地成交價款333.73億元，成交價款同比下降47.58%，成交價款環比下降53.27%；2021年1-10月山東省土地累計出讓面積22979.74萬㎡，土地成交面積為18095.25萬㎡，未成交面積為4158.66萬㎡；2015-2020年山東省全部用地土地成交面積總體呈現上升趨勢，2020年未成交面積為4250.08萬㎡。
近一年山東省各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
2015-2020年山東省全部用地土地供應與成交情況統計圖
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年10月山東省全部用地出讓地面均價為2179元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（4451元/㎡），全部用地成交地面均價為1786元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為4633元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-10月山東省住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為45.46%，溢價率為7.22%。
近一年山東省各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
2021年1-10月山東省各類用地土地成交情況統計表
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
注：以上所有數據均取自國信房地產信息網11月18日數據，此后個別存在微調的情況，未統計在內。
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2025-2031年中國鐵路土地綜合開發行業市場研究分析及產業趨勢研判報告
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