2023年1-12月北京市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積591.56萬㎡，土地成交560.54萬㎡

相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國土地開發行業市場現狀調查及未來趨勢研判報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年12月北京市土地出讓面積為61.19萬㎡，同比增長41.16%，環比增長126.18%；2023年12月北京市土地成交面積為35.99萬㎡，其中住宅用地成交面積為28.84萬㎡，工業倉儲用地成交面積為6.4萬㎡，商服辦公用地成交面積為0.75萬㎡，全部用地成交價款187.97億元，成交價款同比增長2697.94%，成交價款環比增長70.12%；2023年1-12月北京市土地累計出讓面積591.56萬㎡，土地成交面積為560.54萬㎡，未成交面積為16.58萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2017年-2023年北京市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年12月北京市全部用地出讓地面均價為47729元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（158029元/㎡），全部用地成交地面均價為52226元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為60378元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2023年12月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為85.9%，溢價率為2.8%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2023年12月北京市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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