2022年以來杭州二手房房價走勢：5月新政發布后，成交量增長，價格走高[圖]

杭州，簡稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、國務院批復確定的浙江省經濟、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一，環杭州灣大灣區核心城市、G60科創走廊中心城市。

2020年年底、2021年年初的時候,奧體板塊第一批已交付的項目二手房市場的去化比較快,但這個板塊的成交與價格變化波動也很頻繁。2021年，杭州二手房房價39800元/平米，同比增長3.7%。

2007-2021年杭州二手房房價及增長走勢

資料來源：互聯網采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

2022年1-4月，杭州二手房房價持續走低，截止2022年04月，杭州二手房房價為39612元/平米；同比增長率為6.09%，增速低于平均值7.794%。2022年5月17日，杭州發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。

新政策發布之后，杭州二手房市場已經發生微妙變化。5月19日、5月20日連續兩日成交量破200套，杭州市區二手房掛牌均價也順利爬上了40001元/平米。5月21日晚間23點，手邊買房數據顯示，杭州市區二手房掛牌均價也順利爬上了40001元/平米。

2015-2022年1-12月杭州二手房房價走勢（單位：元/平米）

（注：5月數據為5月21日數據）

資料來源：互聯網采集入庫、野天鵝、手邊買房、智研咨詢整理

2015-2022年1-12月杭州二手房房價同比增長走勢

（注：5月數據為5月21日數據）

資料來源：互聯網采集入庫、野天鵝、手邊買房、智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業咨詢機構，十數年持續深耕產業研究領域，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。專業的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業解決方案，為您的投資決策賦能。