(一)所屬行業
建筑設計行業根據中國證監會2012年10月發布的《上市公司行業分類指引》(2012年修訂)隸屬于專業技術服務業(代碼“M74”)。根據國家統計局2017年6月發布的《國民經濟行業分類》(GB/T4754-2017)隸屬于“專業技術服務業”大類、“工程技術與設計服務”中類、“工程設計活動”小類(代碼“M7484”)。
(二)行業主管部門與監管體制
行業的主管部門是住建部及地方各級住建管理部門、國家及地方各級發改委。行業自律組織為中國勘察設計協會。
住建部負責制定建筑設計行業的法規規章、產業政策、產業規劃,對行業的發展方向進行宏觀調控;組織制定行業的資質標準、技術政策,對行業準入實施嚴格管理并對業務活動進行規范指導;在監督規范市場主體行為的同時承擔建筑工程的質量安全監管責任。地方各級住建管理部門負責本行政區域內建設工程勘察資質及工程設計資質的監督管理。國家及地方各級發改委主要負責編制基礎設施建設工程的投資規劃,制定工程咨詢相關規章制度。
中國勘察設計協會主要職能為參與政府產業規劃、政策的制定,為政府提供決策咨詢,推進勘察設計行業的技術、市場交流和研討,維護行業合法權益與市場秩序等,建筑設計分會是其下設分會之一,主要負責對建筑設計企業的技術進步、隊伍建設和深化改革以及超前導向等問題提出建議;研討建筑設計相關的理論、方法、技術,不斷總結實踐經驗;組織搜集、傳遞和介紹國內外建筑設計的理論發展、新的規范、規定、典型經驗和項目信息;組織建筑設計從業人員進行繼續教育和專業培訓;組織和參加國際間建筑設計理論與技術的交流等。
(三)主要法律法規及產業政策
1、主要法律法規
目前,我國建筑業已基本形成了多層次、多門類、相對完善的法律法規體系,包含資質管理、質量及安全管理、節能環保、招投標管理等。建筑設計行業作為與建筑業密切相關的行業,建筑設計及相關咨詢服務需遵守的主要法律法規和規范性文件如下:
主要法律法規
類別 | 序號 | 法律法規名稱 | 頒布單位 | 實施時間 |
行業資質準入規定 | 1 | 《建設工程企業資質管理制度改革方案》 | 住建部 | 2020年11月30日 |
2 | 《中華人民共和國建筑法》 | 全國人大常委會 | 2019年4月23日 | |
3 | 《中華人民共和國注冊建筑師條例》 | 國務院 | 2019年4月23日 | |
4 | 《建設工程勘察設計資質管理規定》 | 住建部 | 2018年12月22日 | |
5 | 《建設工程勘察設計管理條例》 | 國務院 | 2017年10月7日 | |
6 | 《建筑工程設計事務所資質標準》 | 住建部 | 2017年3月1日 | |
7 | 《勘察設計注冊工程師管理規定》 | 住建部 | 2016年10月20日 | |
8 | 《工程設計資質標準》 | 住建部 | 2007年3月29日 | |
9 | 《工程咨詢行業管理辦法》 | 發改委 | 2017年12月6日 | |
10 | 《勘察設計注冊工程師制度總體框架及實施規劃》 | 人事部、建設部 | 2001年1月4日 | |
質量及安全管理 | 1 | 《中華人民共和國安全生產法》 | 全國人大常委會 | 2014年12月1日 |
2 | 《建設工程質量管理條例》 | 國務院 | 2019年4月23日 | |
3 | 《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》 | 住建部 | 2018年12月29日 | |
4 | 《建設工程質量檢測管理辦法》 | 住建部 | 2015年5月4日 | |
5 | 《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》 | 住建部 | 2010年9月1日 | |
6 | 《建設工程項目管理試行辦法》 | 住建部 | 2004年12月1日 | |
7 | 《建設工程安全生產管理條例》 | 國務院 | 2004年2月1日 | |
8 | 《房屋建筑工程質量保修辦法》 | 住建部 | 2000年6月30日 | |
節能環保管理 | 1 | 《中華人民共和國節約能源法》 | 全國人大常委會 | 2018年10月26日 |
2 | 《建設項目環境影響評價分類管理名錄》 | 生態環境部 | 2018年4月28日 | |
3 | 《建設項目環境保護管理條例》 | 國務院 | 2017年10月1日 | |
4 | 《公共建筑節能設計標準》 | 住建部 | 2015年10月1日 | |
5 | 《中華人民共和國環境保護法》 | 全國人大常委會 | 2015年1月1日 | |
6 | 《民用建筑節能條例》 | 國務院 | 2008年10月1日 | |
7 | 《民用建筑節能管理規定》 | 住建部 | 2006年1月1日 | |
招投標管理 | 1 | 《必須招標的工程項目規定》 | 國家發改委 | 2018年6月1日 |
2 | 《建筑工程設計招標投標管理辦法》 | 住建部 | 2017年5月1日 | |
3 | 《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》 | 國家發改委等八部委 | 2013年5月1日 | |
其他 | 1 | 《中華人民共和國城鄉規劃法》 | 全國人大常委會 | 2019年4月23日 |
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2、行業資質準入規定
(1)企業資質管理
根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計管理條例》《建設工程勘察設計資質管理規定》以及《工程設計資質標準》等相關規定,工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專業資質和工程設計專項資質,各項資質的具體分類標準及說明如下:
企業資質管理
資質分類 | 業務范圍 | 等級說明 |
工程設計綜合資質 | 涵蓋21個行業的設計資質;可以承接各行業、各等級的建設工程設計業務 | 僅設甲級資質 |
工程設計行業資質 | 涵蓋某個行業資質標準中的全部設計類型的設計業務;可以承接相應行業相應級的工程設計業務及所屬行業范圍內同級別的相應專業、專項(設計施工一體化資質除外)工程設計業務 | 一般行業設甲、乙兩個級別,根據行業需要,建筑、市政公用、水利、電力(限送變電)、農林和公路行業可設立工程設計丙級資質,建筑行業根據需要設立建筑工程設計事務所資質 |
工程設計專業資質 | 某個行業標準中的某一設計類型的設計資質;可以承接本專業相應等級的專業工程設計業務及同級別的相應專項工程設計業務(設計施工一體化資質除外) | 一般行業設甲、乙兩個級別,根據行業需要,建筑、市政公用、水利、電力(限送變電)、農林和公路行業可設立工程設計丙級資質,建筑工程設計專業資質設丁級 |
工程設計專項資質 | 為適應和滿足行業發展的需要,對已形成產業的專項技術獨立進行設計以及設計、施工一體化而設立的資質;可以承接本專項相應等級的專項工程設計業務 | 根據行業需要設置等級 |
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(2)從業人員執業制度
根據《勘察設計注冊工程師制度總體框架及實施規劃》,我國建筑設計行業對從業人員實行執業資格注冊管理制度,具體由住建部及地方各級住建管理部門進行從業人員的資質管理。
從業人員執業制度
注冊資格 | 等級 | 執業范圍 |
注冊建筑師 | 一級、二級 | 一級注冊建筑師的執業范圍不受建筑規模和工程復雜程度的限制。二級注冊建筑師的執業范圍不得超越國家規定的建筑規模和工程復雜程度。注冊建筑師承接業務不受地域范圍限制。 |
注冊結構工程師 | 一級、二級 | 一級注冊工程師的勘察設計范圍不受項目規模及工程復雜程度的限制。二級注冊工程師的勘察設計范圍僅限承擔國家規定的民用建筑工程三級及以下或工業小型項目。注冊結構工程師承接業務不受地域范圍限制。 |
注冊公用設備工程師 | 不分等級 | 執業范圍包括暖通及空調工程、動力工程、給排水工程。業務承接的地域范圍和規模不受限制。注冊電氣工程師不分等級執業范圍包括發電、傳輸工程和供配電工程。業務承接的地域范圍和規模方面不受限制。 |
注冊城鄉規劃師 | 不分等級 | 執業范圍包括城鄉規劃編制;城鄉規劃技術政策研究與咨詢;城鄉規劃技術分析;住房城鄉建設部規定的其他工作。 |
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3、主要產業政策
為推進完善建筑設計行業市場化機制,促進行業設計水平提升和科技創新能力,從源頭保障工程質量,引導企業轉型發展,促進行業持續健康發展,我國推出了一系列促進建筑設計行業發展的政策,主要如下:
主要產業政策
文件名稱 | 發布部門及時間 | 主要相關內容 |
《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》 | 發改委、住建部/2020年3月 | 對房屋建筑和市政基礎設施領域工程總承包項目如何發包和承包以及項目實施提出了系列規范意見,推動工程總承包建設模式的應用 |
《關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》 | 國務院/2019年3月 | 提出對工程建設項目審批制度實施全流程、全覆蓋改革。到2020年底,基本建成全國統一的工程建設項目審批和管理體系。 |
《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》 | 發改委、住建部/2019年3月 | 重點培育發展投資決策綜合性咨詢和工程建設全過程咨詢,為固定資產投資及工程建設活動提供高質量智力技術服務,全面提升投資效益、工程建設質量和運營效率,推動高質量發展。 |
《關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》 | 國務院/2018年5月 | 在16地試點改革精簡房屋建筑、城市基礎設施等工程建設項目審批全過程和所有類型審批事項,推動流程優化和標準化。 |
《工程造價事業發展“十三五”規劃》 | 住建部/2017年8月 | 對2016-2020年“十三五”期間的全國工程造價事業發展提出了新的目標。 |
《關于將上海等37個城市列為第二批城市設計試點城市的通知》 | 住建部/2017年7月 | 在上海、安徽蚌埠等37個城市開展城市設計試點,因地制宜開展城市設計,通過創新管理制度、探索技術方法、傳承歷史文化、提高城市質量四個方面延續城市文脈,塑造城市特色,提升城市環境品質。 |
《住房城鄉建設部辦公廳銀監會辦公廳關于深化公共建筑能效提升重點城市建設有關工作的通知》建辦科函[2017]409號 | 住建部、銀監會/2017年6月 | 規?;瘜嵤┕步ㄖ澞芨脑?,直轄市公共建筑節能改造面積不少于500萬平方米,副省級城市不少于240萬平方米,其他城市不少于150萬平方米,改造項目平均節能率不低于15%,通過合同能源管理模式實施節能改造的項目比例不低于40%。完成重點城市公共建筑節能信息服務平臺建設,確定各類型公共建筑能耗限額,開展基于限額的公共建筑用能管理。研究推動將公共建筑節能改造納入全國碳排放權交易市場。 |
《全國城市市政基礎設施建設“十三五”規劃》 | 住建部、國家發改委/2017年5月 | 對2016-2020年“十三五”期間的城市市政基礎設施建設提出了新的目標。 |
《工程勘察設計行業發展“十三五”規劃》 | 住建部/2017年5月 | 對2016-2020年“十三五”期間的工程勘察設計行業發展提出了新的目標。 |
《建筑業發展“十三五”規劃》 | 住建部/2017年4月 | 對2016-2020年“十三五”期間的建筑業發展提出了新的目標。 |
《關于將北京等20個城市列為第一批城市設計試點城市的通知》 | 住建部/2017年3月 | 在北京、合肥、馬鞍山等20個城市開展城市設計試點,因地制宜開展城市設計,通過創新管理制度、探索技術方法、傳承歷史文化、提高城市質量四個方面延續城市文脈,塑造城市特色,提升城市環境品質。 |
《“十三五”裝配式建筑行動方案》 | 住建部/2017年3月 | 各?。▍^、市)住房城鄉建設主管部門要按照裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式,可按照技術復雜類工程項目招投標的要求,制定具體措施,加快推進裝配式建筑項目采用工程總承包模式。 |
《建筑節能與綠色建筑發展“十三五”規劃》 | 住建部/2017年3月 | 提出推進“十三五”時期綠色建筑與節能建筑建設的主要任務和具體指標。 |
《關于促進建筑業持續健康發展的意見》 | 國務院辦公廳/2017年2月 | 提升建筑設計水平和加強技術研發應用;健全適應建筑設計特點的招標投標制度,推行設計團隊招標、設計方案招標等方式;促進國內外建筑設計企業公平競爭,培育有國際競爭力的建筑設計隊伍;倡導開展建筑評論,促進建筑設計理念的融合和升華;加快推進建筑信息模型(BIM)技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用,實現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理,促進建筑業提質增效。 |
《戰略性新興產業重點產品和服務指導目錄》(2016年版) | 國家發改委/2017年1月 | 將基于大數據、虛擬現實等先進技術和先進理念的人居環境設計服務,在城鄉規劃、園區和建筑設計、園林設計和裝飾設計等方面的應用列入戰略性新型產業重點產品和服務指導目錄。 |
《“十三五”節能減排綜合工作方案》 | 國務院/2016年12月 | 強化建筑節能,到2020年,城鎮綠色建筑面積占新建建筑面積比重提高到50%;強化既有居住建筑節能改造,實施改造面積5億平方米以上;推動建筑節能宜居綜合改試點城市建設,完成公共建筑節能改造面積1億平方米以上;公共機構率先執行綠色建筑標準,新建建筑全部達到綠色建筑標準。 |
《關于印發全國城市生態保護與建設規劃(2015-2020)的通知》 | 住建部、環保部/2016年12月 | 切實抓好綠色建筑推廣和建筑節能改造。 |
《關于印發“十三五”國家戰略性新興產業發展規劃的通知》 | 國務院/2016年11月 | 從宏觀、中觀、微觀等多層面加強城市設計,塑造地域特色鮮明的風貌;鼓勵建筑設計創作,完善招投標制度和專家評標制度,擴展建筑師執業服務范圍,引導建筑師參與項目策劃、建筑設計、項目管理,形成激勵建筑師創作的政策環境;加大建筑師培養力度,培育既有國際視野又有文化自信的建筑師隊伍;倡導新型景觀設計,改善人居環境;進一步提高裝飾設計水平。 |
《關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》 | 住建部/2016年11月 | 簡化建筑工程設計事務所資質標準指標;招標人不得以不合理的條件限制或排斥建筑工程設計事務所參加資質許可范圍內的各類建筑工程設計投標;各級住房城鄉建設主管部門要進一步完善建筑工程設計事務所相關配套政策,建立健全工程設計責任保險制度,促進建筑工程設計事務所健康發展。 |
《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》 | 國務院辦公廳/2016年9月 | 提出要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區,因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑;力爭用10年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。發展裝配式建筑是建造方式的重大變革,也是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措。大力推進裝配式建筑,為建筑設計行業提供了新的發展機遇。 |
《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》 | 住建部/2016年8月 | “十三五”時期,全面提高建筑業信息化水平,著力增強BIM、大數據、智能化、移動通訊、云計算、物聯網等信息技術集成應用能力,建筑業數字化、網絡化、智能化取得突破性進展,初步建成一體化行業監管和服務平臺,數據資源利用水平和信息服務能力明顯提升,形成一批具有較強信息技術創新能力和信息化應用達到國際先進水平的建筑企業及具有關鍵自主知識產權的建筑業信息技術企業。 |
《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》 | 住建部/2016年7月 | “十三五”時期全面推進住房城鄉建設事業持續健康發展的主要目標,明確了城市設計、建筑節能和綠色建筑、建筑業轉型發展等領域的重點任務及措施,為建設設計行業改革與發展提出了全局性、綜合性、戰略性規劃。 |
《關于進一步推進工程總承包發展的若干意見》 | 住建部/2016年5月 | 鼓勵優先采用工程總承包形式,并針對我國工程總承包發展實踐中存在的問題,在工程總承包模式、工程總承包企業和項目經理基本條件、轉包及違法分包界限等關鍵環節明確了政策,提出了具體意見和措施。 |
《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》 | 國家發改委/2016年3月 | 全面推進城市科學設計,推進城市有機更新,提倡城市修補改造;發展適用、經濟、綠色、美觀建筑,提高建筑技術水平、安全標準和工程質量,推廣裝配式建筑和鋼結構建筑;實施建筑能效提升和綠色建筑全產業鏈發展計劃。 |
《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》 | 國務院/2016年2月 | 通過強化城市規劃工作、塑造城市特色風貌、提升城市建筑水平、推進節能城市建設、完善城市公共服務、營造城市宜居環境、創新城市治理方式、切實加強組織領導等九大方面開展城市建設工作,為建筑設計行業發展注入新的生機。 |
《中央城市工作會議》 | 國務院/2015年12月 | 要提升規劃水平,增強城市規劃的科學性和權威性;要提升建設水平,加強城市地下和地上基礎設施建設,建設海綿城市,加快棚戶區和危房改造,有序推進老舊住宅小區綜合整治,力爭到2020年基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造,推進城市綠色發展,提高建筑標準和工程質量,高度重視建筑節能。 |
《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》 | 住建部/2015年6月 | 以BIM應用促進建筑業信息化,帶動建筑領域生產方式的變革。到2020年末,以下新立項項目勘察設計、施工、運營維護中,集成應用BIM的項目比率達到90%。 |
《關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》 | 國家發改委/2015年3月 | 在已放開非政府投資及非政府委托的建設項目專業服務價格的基礎上,全面放開以下實行政府指導價管理的建設項目專業服務價格,實行市場調節價:政府投資和政府委托的建設項目前期工作咨詢、工程勘察設計、招標代理、工程監理、環境影響咨詢。 |
《關于促進智慧城市健康發展的知道意見》 | 發改委等八部委/2014年8月 | 按照走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路的總體要求,發揮市場在資源配置中的決定性作用,加強和完善政府引導,統籌物質、信息和智力資源,推動新一代信息技術創新應用,加強城市管理和服務體系智能化建設,積極發展民生服務智慧應用,強化網絡安全保障,有效提高城市綜合承載能力和居民幸福感受,促進城鎮化發展質量和水平全面提升。 |
《關于放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》 | 國家發改委/2014年8月 | 放開除政府投資項目及政府委托服務以外的建設項目前期工作咨詢、工程勘察設計、招標代理、工程監理等4項服務收費標準,實行市場調節價。采用直接投資和資本金注入的政府投資項目,以及政府委托的上述服務收費,繼續實行政府指導價管理,執行規定的收費標準;實行市場調節價的專業服務收費,由委托雙方依據服務成本、服務質量和市場供求狀況等協商確定。 |
《國務院關于加快發展生產性服務業促進產業結構調整升級的指導意見》 | 國務院/2014年7月 | 提出放開建筑設計等服務業領域外資準入限制。加快研究制定服務業進一步擴大開放的政策措施,對已經明確的擴大開放要求,要抓緊落實配套措施。 |
《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》 | 住建部/2014年7月 | 建立統一開放的建筑市場體系,強化工程質量安全管理,促進建筑業發展方式轉變,加強建筑業發展和改革工作的組織和實施。 |
《關于推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的若干意見》 | 國務院/2014年3月 | 推進建筑設計服務與相關重點領域融合發展,培育村鎮建筑設計市場,貫徹節能建筑設計理念、積極發展綠色建筑,加快相關建筑標準規范的更新或修訂,放開建筑設計領域外資準入限制,完善建筑設計收費制度、鼓勵和推行優質優價。 |
《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》 | 國務院/2014年3月 | 以人的城鎮化為核心,有序推進農業轉移人口市民化;以城市群為主體形態,推動大中小城市和小城鎮協調發展;以綜合承載能力為支撐,提升城市可持續發展水平。 |
《國務院關于加快發展節能環保產業的意見》 | 國務院/2013年8月 | 開展綠色建筑行動,提高新建建筑節能標準,推動政府投資建筑、保障性住房及大型公共建筑率先執行綠色建筑標準。 |
《關于進一步促進工程勘察設計行業改革與發展的若干意見》 | 住建部/2013年2月 | 提出“促進大型設計企業向具有項目前期咨詢、工程總承包、項目管理和融資能力的工程公司或工程設計咨詢公司發展”等方向,鼓勵設計企業開展總承包業務,業務縱向延伸。 |
《關于轉發發展改革委住房城鄉建設部的通知》 | 國務院辦公廳/2013年1月 | 首次在國家層面提出指導我國城鎮化和新農村建設、轉變城鄉建設模式的綠色建筑行動方案,將推動建筑工業化(產業化)作為重點任務之一。 |
《國家中長期科學和技術發展規劃綱要(2006-2020年)》 | 國務院/2006年2月 | 將城鎮區域規劃與動態監測、城市功能提升與空間節約利用、建筑節能與綠色建筑、城市生態居住環境質量保障等列為優先發展主題。重點研究開發各類區域城鎮空間布局規劃和系統設計技術,城鎮區域基礎設施和公共服務設施規劃設計、一體化配置與共享技術;開發綠色建筑設計技術,建筑節能技術與設備,可再生能源裝置與建筑一體化應用技術,精致建造和綠色建筑施工技術與裝備,節能建材與綠色建材,建筑節能技術標準。 |
資料來源:公開資料整理


2025-2031年中國建筑設計行業市場行情動態及投資潛力研究報告
《2025-2031年中國建筑設計行業市場行情動態及投資潛力研究報告》共十五章,包含2025-2031年建筑設計行業面臨的困境,建筑設計行業案例分析研究,建筑設計行業發展戰略研究等內容。



