2021年1-12月全國房地產企業新增貨值排行榜：19家企業全口徑新增貨值超千億元，碧桂園權益新增貨值最高（附熱榜TOP100詳單）

榜單解讀：

100家房地產企業2021年1-12月全口徑新增貨值累計7.87萬億元，較11月百強企業累計全口徑新增貨值增加6053億元，環比增長8.33%；權益新增貨值累計5.97萬億元，較11月百強企業累計權益新增貨值增加3282億元，環比增長5.82%；百強企業整體權益新增貨值占比75.79%，入圍門檻由11月的237億元提高8.02%升至256億元。

保利發展、萬科、碧桂園穩坐前三把交椅，中國金茂、濱江集團等19家企業2021年全年全口徑新增貨值超過1000億元，其中中海地產、龍湖集團等10家企業全口徑新增貨值超過2000億元，前五強企業保利發展、萬科、碧桂園、綠城中國、華潤置地全口徑新增貨值均超過3000億元。

權益比例高意味著項目利潤大部分歸屬于公司股東，受侵蝕較少；51家企業權益新增貨值占比高于百強企業整體權益新增貨值占比（75.79%）；邦泰集團、京投發展等15家企業權益新增貨值占比100%，其中深圳地鐵集團、保利置業2家企業新增貨值超過500億元；融創中國、中南置地等9家企業權益新增貨值占比低于50%；15家企業累計權益新增貨值超過1000億元，其中碧桂園最高，為3147億元。

59家企業累計全口徑新增貨值較11月增加，保利發展增量最大，增加596億元，其全口徑新增貨值也得以突破4000億元，此外還有18家企業12月增量超過100億元；旭輝集團、龍光集團、美的置業、華宇集團、金隅集團、廣州高新區投資集團6家企業12月累計全口徑新增貨值不變；24家企業累計全口徑貨值減少，蘇州高新減量最大，減少193億元。

相較于11月百強排名，23家企業排名上升，港城開發、大家房產均上升超過40個名次，其12月單月全口徑新增貨值均超過300億元，此外，武漢城建集團、華發股份、廈門國貿、中海宏洋、上海地產集團、臨港新城投資6家企業均上升超過10個名次；55家企業排名下滑，金鑫交通、蘇州高新等9家企業下滑超過10個名次；11家企業排名不變；11家企業此次為新上榜，其中全口徑新增貨值累計最高的是深業集團，新增620億元，排名第37，濟南城建集團累計新增權益貨值最高，為416億元。

注：中指院發布數據不含港澳臺地區。

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相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國房地產行業市場全景調研及戰略咨詢研究報告》