2023年1-8月中國各地區商品住宅銷售面積排行榜：遼寧省商品住宅銷售均價同比下滑12.66%（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-8月，全國31個地區共銷售商品住宅6.38億㎡（占商品房銷售面積的86.29%），比上年同期下滑5.5%，其中現房銷售面積占比17.40 %，比1-7月累計占比增加0.29個百分點，商品住宅現房銷售面積同比增長18.8%。2023年1-8月31個地區商品住宅銷售額共計6.99萬億元，同比下滑1.5%，商品住宅銷售均價約為10957元/㎡，比上年同期的10119元/㎡的銷售均價增長8.28 %。

依據榜單可知，山東省、江蘇省、廣東省商品住宅銷售面積在5000萬㎡以上，西藏自治區是唯一一個商品住宅銷售面積低于百萬㎡的地區。從商品住宅銷售面積同比增速來看，海南省增速最高，達到44.7%，19個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，其中重慶市、安徽省商品住宅銷售面積同比降幅均超過20%。

從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、黑龍江省、天津市這3個地區占比超過40%，陜西省、四川省、山西省、青海省這4個地區占比均在10%以下。

從各地區商品住宅銷售均價來看，北京市、上海市均價接近5萬元/㎡，僅甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這3個地區均價不足6000元/㎡，相較于2022年1-8月，四川省、安徽省、陜西省這3個地區增長幅度均在10%以上，7個地區有不同程度下滑，遼寧省從8658.74元/㎡下滑12.66%，降至7562.3元/㎡。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》