根據國家統計局數據統計可知:2021年11月全國房地產開發投資商品房投資金額為12380.34億元(其中商品住宅為9260.85億元,辦公樓、商業營業用房等其他用房3119.49億元);2021年1-11月全國房地產開發投資商品住宅累計投資金額為103587.48億元,投資金額累計同比增長8.1%。
近一年全國商品住宅投資金額及累計增速統計圖

數據來源:國家統計局,智研咨詢整理
根據國家統計局數據統計可知:2019-2020年全國房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑,竣工面積呈現下降趨勢,新開工面積與竣工面積的差距有所縮??;2021年1-11月全國房地產開發企業商品住宅累計施工面積為679539.72萬平方米(其中本年新開工面積為135017.36萬平方米,竣工面積為49582.28萬平方米);從2021年1-11月全國各省市房地產開發企業商品住宅累計施工面積來看,廣東、山東、江蘇排名前三。
2019-2020年全國商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

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2021年1-11月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜

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注:以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
根據國家統計局數據統計可知:2021年1-11月全國房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為75.4%,商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大,從銷售面積來看,商品住宅為銷售主力(占比高達88%),辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。
2021年1-11月全國商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據國家統計局數據可知:2021年11月全國商品住宅銷售面積為12736.94萬平方米(其中銷售現房1523.95萬平方米,期房11212.99萬平方米),銷售額為12695.19億元,銷售均價約為1萬元/平方米;2021年1-11月全國商品住宅累計銷售面積為139156.19萬平方米,銷售面積累計同比增長4.4%,累計銷售額為145597.34億元,銷售額累計同比增長9.3%;近一年全國商品住宅銷售均價2021年1-2月達到最高值,此后有所下滑,期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年全國商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖

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根據國家統計局數據統計可知:2021年11月北京商品住宅銷售均價遙遙領先于其他各省市,河南銷售商品住宅面積處于top1,江蘇、河南、廣東的商品住宅現房銷售面積較多(散點圓圈大小代表現房銷售面積)。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線,北京、上海、海南、天津處于第四象限,商品住宅均價高,銷售面積少;房價低銷售面積低的第三象限以華北地區、東北地區、西北地區的省市為主。
2021年11月全國各省市商品房銷售情況散點圖

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注:以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
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2022-2028年中國全裝修商品房行業供需態勢分析及市場運行潛力報告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業供需態勢分析及市場運行潛力報告》共十三章,包含全裝修商品房行業發展趨勢分析,全裝修商品房行業發展趨勢與投資規劃建議研究,2022-2028年全裝修商品房行業發展預測等內容。
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