根據國家統計局數據統計可知：2021年8月全國房地產開發投資商品房投資金額為13164.32億元，其中包括辦公樓、商業營業用房等其他用房3173.47億元(注：辦公樓、商業營業用房未分開統計)；2021年1-8月全國房地產開發投資包括商業營業用房在內的其他用房累計金額為24088.6億元。
近一年全國商業營業用房投資金額及累計增速統計圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年全國房地產開發企業商業營業用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-8月全國房地產開發企業商業營業用房累計施工面積為86002.07萬平方米(其中本年新開工面積為9486.32萬平方米，竣工面積為4229.81萬平方米)；從2021年1-8月全國各省市房地產開發企業商業營業用房累計施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。
2019-2020年全國商業營業用房新開工面積與竣工面積對比圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
2021年1-8月各省市商業營業用房施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
根據國家統計局數據統計可知：2021年1-8月全國房地產開發企業在商業營業用房中投資金額占比為8.4%，商業營業用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業營業用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。
2021年1-8月全國商業營業用房投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據國家統計局數據可知：2021年8月全國商業營業用房銷售面積為585.97萬平方米(其中銷售現房188.57萬平方米，期房397.4萬平方米)，銷售額為641.93億元，銷售均價約為1.1萬元/平方米；2021年1-8月全國商業營業用房累計銷售面積為5059.01萬平方米，銷售面積累計同比增長2.1%，累計銷售額為5510.71億元，銷售額累計同比增長3.3%；近一年全國商業營業用房銷售均價2020年11月跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年全國商業營業用房銷售面積及銷售均價統計圖
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根據國家統計局數據可知：2021年8月四川、河南、廣東、江蘇的商業營業用房銷售面積最多，江蘇的商業營業用房現房銷售面積最多，四川、河南、山東等多地的商業營業用房期房銷售面積較多，整體而言，南方的商業營業用房銷售面積相對高于北方商業營業用房銷售面積。
2021年8月全國各省市商業營業用房銷售情況區域分布圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
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2025-2031年中國寧波房地產行業市場發展態勢及投資潛力研判報告
《2025-2031年中國寧波房地產行業市場發展態勢及投資潛力研判報告 》共十五章，包含2020-2024年房地產行業融資分析，寧波房地產市場趨勢分析，2020-2024年房地產政策法規分析等內容。
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