根據國家統計局數據統計可知：2021年3月北京市房地產開發投資商品房投資金額為386.92億元(其中商品住宅為235.11億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房151.81億元)；2021年1-3月北京市房地產開發投資商品住宅累計投資金額為462.9億元，投資金額累計同比增長45.4%。
近一年北京市商品住宅投資金額及累計增速統計圖
根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年北京市房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積大幅度增加，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-3月北京市房地產開發企業商品住宅累計施工面積為6072.84萬平方米(其中本年新開工面積為193.32萬平方米，竣工面積為148.25萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第27。
2019-2020年北京市商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
2021年1-3月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
根據國家統計局數據統計可知：2021年1-3月北京市房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為59.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達84.7%)，辦公樓銷售面積占比高于商業營業用房銷售面積占比。
2021年1-3月北京市商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
根據國家統計局數據可知：2021年3月北京市商品住宅銷售面積為82.29萬平方米(其中銷售現房14.39萬平方米，期房67.9萬平方米)，銷售額為392.46億元，銷售均價約為4.77萬元/平方米；2021年1-3月北京市商品住宅累計銷售面積為183.43萬平方米，銷售面積累計同比增長221.6%，累計銷售額為797.55億元，銷售額累計同比增長206.9%；近一年北京市商品住宅銷售均價2020年12月跌至最低值，此后逐年遞增，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年北京市商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖
根據國家統計局數據統計可知：2021年3月北京商品住宅銷售均價遙遙領先于其他各省市，江蘇銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、廣東的商品住宅現房銷售面積較多（散點圓圈大小代表現房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線，北京、上海、海南、天津處于第四象限，商品房均價高，銷售面積少；房價低銷售面積低的第三象限以華北地區、東北地區、西北地區的省市為主；北京市處于第四象限，銷售均價高于全國商品房銷售均價平均值，銷售面積低于全國商品房銷售面積平均值。
2021年3月全國各省市商品住宅銷售情況散點圖
注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
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2025-2031年中國寧波房地產行業市場發展態勢及投資潛力研判報告
《2025-2031年中國寧波房地產行業市場發展態勢及投資潛力研判報告 》共十五章，包含2020-2024年房地產行業融資分析，寧波房地產市場趨勢分析，2020-2024年房地產政策法規分析等內容。
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