2025-2031年中國城投公司行業市場專項調研及發展策略分析報告

第一章城投公司發展綜述分析

第一節 城投公司的產生和發展

一、城投公司基本定義

二、城投公司起源分析

三、城投公司特點分析

四、城投公司職能定位

五、城投公司轉型概述

第二節 城投公司主要分類情況

一、綜合性城投公司

二、專業性城投公司

三、區域性城投公司

四、區縣級城投公司

第三節 城投公司發展模式分析

一、城投公司業務模式分析

二、城投公司融資模式分析

三、城投公司重點業務分析

第四節 城投公司政策環境分析

一、城投公司主要政策分析

二、城投公司政策影響分析

三、城投公司政策趨勢分析

第二章中國城投公司發展狀況分析

第一節 城投公司發展階段分析

一、城投公司萌芽階段分析

二、城投公司創建階段分析

三、城投公司推廣發展階段

四、城投公司加速發展階段

五、城投公司規范發展階段

第二節 城投公司發展現狀分析

一、城投公司發展背景分析

二、城投公司發展現狀分析

三、城投公司發展問題分析

四、城投公司良性發展建議

第三節 城投公司信用評級分析

一、城投公司信用評級現狀分析

1、城投公司信用評級相關概述

2、城投公司信用評級現狀分析

二、城投公司信用評級影響因素

1、外部環境層面影響因素分析

2、發行主體層面影響因素分析

三、城投公司主體信用評級提升

1、城投公司主體信用增級思路

2、城投公司主體信用增級對策

第四節 城投公司發展方向分析

一、城市投資公司發展狀況分析

二、我國城市投資發展重點分析

三、城市投資公司發展方向分析

第五節 城投公司發展趨勢分析

一、城投公司政企關系分析

二、城投公司整合重組分析

三、城投公司頂層設計定位

四、城投公司職能完善分析

五、城投公司業務發展趨勢

六、城投公司融資創新分析

七、城投公司混合所有制推進

八、城投公司人員管理轉變

九、城投公司黨管企業展開

第六節 供給側改革背景下城投公司分析

一、供給側改革相關政策分析

二、供給側改革對城投公司的要求分析

三、供給側改革背景下城投公司的轉型策略

四、供給側改革背景下城投公司的轉型路徑

第七節 經濟新常態下城投公司轉型分析

一、城投公司面臨主要困境分析

二、城投公司拓寬融資渠道分析

三、城投公司轉變戰略定位分析

四、城投公司優化業務布局分析

五、城投公司區域縱深發展分析

第三章中國城投行業債務狀況分析

第一節 地方債務總體狀況分析

一、地方政府債務總體判斷

二、地方政府債務負債主體

三、地方政府債發行總體概況

四、地方政府債發行特點分析

五、地方政府債發行利率分析

六、地方政府債主要政策分析

七、地方債政策對城投債的影響

八、地方債務置換對城投公司的影響

九、地方政府債信用資質分析

十、地方政府債發展前景展望

第二節 城投公司債務情況分析

一、發行量和存量基本情況

二、發行主體區域分布情況

三、城投債券發行規模展望

第三節 城投公司債務風險分析

一、城投公司融資風險分析

二、城投公司投資風險分析

三、城投公司風險應對策略

第四節 城投債發展狀況分析

一、城投債基本概念情況

二、城投債基本實質分析

三、城投債發展問題分析

四、城投債發展前景分析

五、城投債發展方向分析

第五節 城投債轉型趨勢分析

一、城投債產品趨勢分析

二、城投債方式趨勢分析

三、城投債融資模式趨勢

第四章中國城投公司熱點專題分析

第一節 產業基金

一、產業基金的含義及特點

二、產業基金運作模式分析

三、城投公司建立產業基金方式

四、產業基金運作過程注意問題

第二節 PPP

一、PPP基本內涵分析

二、PPP模式特征分析

三、PPP模式推廣策略

第三節 融資工具

一、金融工具意義分析

二、項目收益債分析

三、資產證券化分析

四、海外融資分析

五、基金分析

六、保險資金分析

七、其他金融工具

第五章中國城投公司業務發展分析

第一節 城投公司基礎設施建設業務分析

一、基礎設施建設市場發展狀況分析

二、基礎設施建設對城投行業的影響

三、城投公司基礎設施項目投融資模式

四、城投公司基礎設施項目建設模式

五、城投公司基礎設施項目管理模式

六、城投公司基礎設施項目運作經驗

第二節 城投公司土地業務分析

一、全國土地市場收支情況分析

二、主要城市土地市場供需分析

三、土地市場對城投行業的影響

四、天津城投土地整理業務模式

五、重慶城投土地整理業務模式

六、通遼城投土地整理業務模式

第三節 城投公司保障房業務分析

一、保障房市場運行狀況分析

二、鎮江城投集團保障性住房建設模式

三、太原城投保障性住房建設模式分析

第四節 城投公司房地產業務分析

一、全國房地產市場運行狀況分析

二、房地產市場對城投行業的影響

三、城投公司房地產業務運作模式

四、城投公司房地產開發風險分析

五、城投公司房地產開發風險對策

六、南京城投房地產業務運營現狀

七、武漢城投房地產業務運營現狀

八、青島城投房地產業務運營現狀

第五節 城投公司公用事業業務分析

一、公用事業發展狀況分析

二、城投公司經營公用事業模式分析

三、上海城投供水板塊運營模式分析

四、天津城投污水處理板塊運營模式

五、武漢城投管道燃氣板塊運營模式

第六節 城投公司金融業務分析

一、我國金融市場運行狀況分析

二、金融市場對城投行業的影響

第七節 城投公司其他業務分析

一、城投公司片區綜合開發業務分析

二、城投公司公共交通業務分析

三、城投公司資產經營業務分析

四、城投公司旅游業務分析

五、城投公司城市地下管網業務分析

六、城投公司社區服務業務分析

七、城投公司文化產業業務分析

八、城投公司港口產業業務分析

第六章中國城投公司業務轉型分析

第一節 城投公司業務發展綜述分析

一、城投公司業務分類情況

二、城投公司主要業務分析

三、城投公司業務特點分析

第二節 城投公司業務轉型的必要性

一、城投公司業務存在問題分析

二、城投公司業務轉型的必要性

第三節 城投公司業務轉型策略分析

一、以產業為導向的業務轉型

1、以產業為導向的內涵分析

2、以產業為導向的轉型策略

3、以產業為導向的特點分析

二、以市場為導向的業務轉型

1、以市場為導向的內涵分析

2、以市場為導向的策略分析

3、以市場為導向的特點分析

三、以價值為導向的業務轉型

1、以價值為導向的內涵分析

2、以價值為導向的策略分析

3、以價值為導向的特點分析

第四節 城投公司業務選擇策略分析

一、城投公司業務發展特征

二、業務選擇評估模型構建

三、業務選擇評估模型應用

四、業務模式促進城投發展

第五節 城投公司業務轉型主要方法

一、全面清查“家底”

二、整合重組子公司

三、再造主體功能

四、培育經營性業務

五、優化組織架構

六、構建現代企業管理體系

第五節 城投公司“十四五”轉型規劃

一、城投公司轉型定位分析

二、城投公司層面劃分分析

三、城投公司架構設計分析

第七章中國城投公司經營模式分析

第一節 城投公司管理變革分析研究

一、城投公司管理變革動因分析

二、城投公司管理變革動向分析

第二節 城投公司集團化管控新思路

一、城投公司集團化管控內涵分析

二、城投公司集團化管控問題分析

三、城投公司集團化發展趨勢分析

四、城投公司集團化管控體系設計

第三節 城投公司人力資源管理轉型

一、城投公司人力資源管理發展現狀分析

二、城投公司人力資源管理優化對策建議

三、城投公司人力資源管理轉型的必要性

四、城投公司人力資源管理轉型路徑分析

第四節 城投公司組織管理體系優化

一、城投公司集團管控運行現狀

二、城投公司集團管控優化建議

三、城投公司法人治理結構現狀

四、城投公司組織結構優化分析

第五節 城投公司引入職業經理人分析

一、職業經理人內涵分析

二、城投公司引入職業經理人的必要性

三、城投公司引入職業經理人挑戰分析

四、城投公司引入職業經理人相關思考

五、城投公司引入職業經理人對策建議

第六節 新形勢下城投公司運作模式建議

第七節 城投公司財務戰略發展分析

一、城投公司財務戰略意義分析

二、城投公司財務戰略模式分析

三、城投公司財務戰略對策建議

第八章中國城投公司融資模式分析

第一節 城投公司直接融資模式分析

一、企業債券

二、中期票據

三、短期融資券

四、非公開定向債務融資工具

五、資產證券化

六、基礎設施債權投資計劃

七、股權融資

八、上市融資

九、產業投資基金

十、融資租賃

第二節 城投公司PPP融資模式分析

一、PPP融資方式分析

二、PPP融資操作流程

三、PPP融資優勢分析

四、PPP融資動態分析

第三節 城投公司境外融資模式分析

一、利用外商投資分析

二、利用境外貸款分析

三、境外融資操作分析

第四節 城投公司投資融資策略分析

一、城投公司投資融資問題分析

二、城投公司投資融資對策建議

第九章中國重點城投公司經營分析

第一節 天津城市基礎設施建設投資集團有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業發展基礎分析

三、企業經營管理分析

四、企業競爭優勢分析

五、企業經營狀況分析

第二節 上海城投（集團）有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業發展基礎分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業風險控制能力

五、企業經營狀況分析

第三節 北京市基礎設施投資有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營管理分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業經營狀況分析

五、企業財務狀況分析

第四節 合肥市建設投資控股（集團）有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業競爭優勢分析

三、企業經營狀況分析

四、企業財務狀況分析

第五節 武漢市城市建設投資開發集團有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業發展基礎分析

三、企業風險能力分析

四、企業經營狀況分析

五、企業財務狀況分析

第六節 哈爾濱市城市建設投資集團有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業競爭優勢分析

三、企業經營狀況分析

四、企業財務狀況分析

第七節 鄭州發展投資集團有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營狀況分析

四、企業財務狀況分析

第八節 石家莊國控投資集團有限責任公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營狀況分析

三、企業財務狀況分析

第九節 宜賓市國有資產經營有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營狀況分析

三、企業財務狀況分析

第十節 重慶市城市建設投資（集團）有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營狀況分析

三、企業財務狀況分析

第十章中國城投公司發展戰略規劃分析

第一節 城投公司戰略規劃相關概述

一、城投公司戰略規劃的特殊性

二、城投公司戰略規劃的必要性

第二節 城投公司戰略規劃關鍵內容

一、城投公司主體定位方面分析

二、城投公司產業經營方面分析

三、城投公司資產運營方面分析

四、城投公司融資償債方面分析

五、城投公司人力資源規劃分析

第三節 城投公司戰略層面體系建設

一、城投公司集團總體發展戰略

二、城投公司業務發展戰略分析

三、城投公司的投融資戰略分析

四、城投公司資本運作戰略分析

第四節 城投公司運營層面體系建設

一、城投公司管控模式設計分析

二、城投公司管控流程優化分析

三、城投公司人力資源管理分析

第五節 城投公司發展戰略分析

一、城投的業務領域及戰略分析

二、城投公司的核心競爭力分析

三、城投公司發展戰略分析

四、城投公司運營模式分析

五、城投的發展方向及職能定位

六、新城投的方向及策略分析

圖表目錄

圖表：城投公司主要分類情況

圖表：城投公司主要政策分析

圖表：城投公司發展階段分析

圖表：2020-2024年地方政府債務總體情況

圖表：2020-2024年城投債發行規模情況

圖表：2020-2024年城投債發行結構分析

圖表：2020-2024年城投債存量規模情況

圖表：截至2024年末各品種城投債規模占比

圖表：2020-2024年全國各省份城投債券發行規模情況

圖表：截至2024年末全國各省份投債券存量情況

圖表：產業基金運作模式分析

圖表：PPP模式特征分析

圖表：2020-2024年全國基礎設施建設投資規模分析

圖表：2020-2024年全國土地市場收支情況分析

圖表：主要城市土地市場供需分析

圖表：2020-2024年保障房行業發展規模分析

圖表：2020-2024年全國房地產投資規模分析

圖表：2020-2024年全國房屋施工面積分析

圖表：2020-2024年全國房屋新開工面積分析

圖表：2020-2024年全國房屋竣工面積分析

圖表：2020-2024年全國商品房銷售面積分析

圖表：2020-2024年全國商品房銷售額分析

圖表：2020-2024年全國商品房待售面積分析

圖表：2020-2024年城市供水行業發展規模分析

圖表：2020-2024年污水處理行業發展規模分析

圖表：2020-2024年城市供氣行業發展規模分析

圖表：2020-2024年城市供熱行業發展規模分析

圖表：2020-2024年固廢處理行業發展規模分析

圖表：2020-2024年城市公交行業發展規模分析

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