2019年海南省房地產開發投資額、房屋建筑施工面積、竣工面積及建筑業總產值統計[圖]

    海南省房地產隨著我國經濟體制改革不斷發展,多次經歷了髙峰和低谷,海南島憑借其獨特的地域環境優勢,不斷吸引著各地房地產開發商到島內投資,也使得島內的房地產業不斷發展,不斷改善當地人居環境,海南房地產從無到有、從不規范到逐步健康穩定發展。2019年海南省生產總值為5308.94億元。

2015-2019年海南省生產總值統計

資料來源：國家統計局

    海南房地產一開始急速增長到90年代泡沫崩盤，直至2000年才逐步走出陰影，在2005年海南將房地產業作為支柱產業之后才逐漸升溫,2006年進入高速發展階段。

海南省房地產發展歷程

資料來源：智研咨詢整理

    隨著海南國際旅游島名號的打響，吸引了眾多旅客 ，使得旅游業業績迅速增長.海南旅游業的興起連帶著房地產業的崛起并日趨成熟，強勢的旅游資源和優勢城市配套的強強結合，吸引了大量的房地產投資 ，海南房地產已進人新的紀元。

    智研咨詢發布的《2020-2026年中國海南省房地產行業市場現狀調研及發展趨向分析報告》顯示：2019年海南省房地產開發投資1336.18億元，其中住宅投資1034.86億元，比上年下降21.0%；辦公樓投資34.45億元，比上年下降8.0%；商業營業用房投資135.90億元。

2016-2019年海南省房地產開發投資統計

資料來源：智研咨詢整理

    截止2019年全省具有資質等級的建筑企業單位213個，增加19家，從業人員7.62萬人，比上年增長11.4%。

2010-2019年海南省具有資質等級的建筑企業單位數量統計

資料來源：海南省統計年鑒、智研咨詢整理

2010-2019年海南省建筑企業從業人數統計圖

資料來源：海南省統計年鑒、智研咨詢整理

    根據住建部統計數據，海南省擁有建筑工程施工總承包特級資質企業1家，海南建設工程股份有限公司。

海南省建筑行業一級資質企業格局

資料來源：住建部

    根據國家統計局發布的最新統計數據：2019年海南省建筑業總產值為365.98億元，產值規模較2018年的339.22億元增長7.89%。

2010-2019年海南省建筑業總產值走勢圖

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理

    海南省總體房地產開發處于不可持續狀態。生態赤字逐年擴大,牧草地缺口最大。各類生態生產性土地生態赤字比例由大到小依次為可耕地、牧草地、林地、水域、建成地、化石能源地，2019年海南省資質內建筑企業全年房屋建筑施工面積2309.50萬平方米，比上年增長3.9%；房屋建筑竣工面積485.01萬平方米，比上年下降21.8%。

2011-2019年海南省資質內建筑企業全年房屋建筑施工面積統計

資料來源：海南省統計年鑒、智研咨詢整理

2011-2019年海南省資質內建筑企業全年房屋建筑竣工面積統計

資料來源：海南省統計年鑒、智研咨詢整理

    海南的地域文化富有其特色，房地產發展應該讓文化先行.因此房地產的投資應突出本土文化的魅力，把文化融入房地產中，充分讓人們感受到文化的差異性，提高海南房地產在市場中的競爭力.必須把投資定位為創新化、國際化，在產品的開發中打造一條精品化、高端化的道路，避免同質化、單一化，進行升級和轉型。

    海南獨特舒適的自然資源是其房地產行業發展的基石，但是恰恰對生態環境方面缺乏保護意識，為了發展經濟不惜破壞自然環境，讓人十分痛心.海南應該騰出更大的空間來保護、改善環境，讓房地產與環境和諧發展.提供綠色可循環低碳環保的居住理念，拓展節能建筑和綠色建筑。
保護生態環境，防止過度開發.打造“生態省”、“健康島”的品牌，才能吸引更多投資,促進房地產與經濟的可持續發展。