根據國家統計局數據統計可知:2021年5月浙江省房地產開發投資商品房投資金額為1121.85億元(其中商品住宅為792.94億元,辦公樓、商業營業用房等其他用房328.91億元);2021年1-5月浙江省房地產開發投資商品住宅累計投資金額為3308.86億元,投資金額累計同比增長18%。
近一年浙江省商品住宅投資金額及累計增速統計圖

根據國家統計局數據統計可知:2019-2020年浙江省房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積有所增加,竣工面積呈現上升趨勢,新開工面積與竣工面積的差距有所擴大;2021年1-5月浙江省房地產開發企業商品住宅累計施工面積為30624.76萬平方米(其中本年新開工面積為2477.79萬平方米,竣工面積為1110.54萬平方米),累計施工面積在中國各省市排名第6。
2019-2020年浙江省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

2021年1-5月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜

注:以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
根據國家統計局數據統計可知:2021年1-5月浙江省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為72.1%(注:只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房),商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大,從銷售面積來看,商品住宅為銷售主力(占比高達87.1%),辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。
2021年1-5月浙江省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據國家統計局數據可知:2021年5月浙江省商品住宅銷售面積為892.81萬平方米(其中銷售現房74.29萬平方米,期房818.52萬平方米),銷售額為1729.52億元,銷售均價約為1.94萬元/平方米;2021年1-5月浙江省商品住宅累計銷售面積為4123.06萬平方米,銷售面積累計同比增長57%,累計銷售額為8021.43億元,銷售額累計同比增長76.6%;近一年浙江省商品住宅銷售均價2020年8月達到最高值,此后有所下滑,期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年浙江省商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖

根據國家統計局數據統計可知:2021年5月上海商品住宅銷售均價遙遙領先于其他各省市,江蘇銷售商品住宅面積處于top1。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線,上海、北京、海南、天津處于第四象限,商品住宅均價高,銷售面積少,房價低銷售面積低的第三象限以華北地區、東北地區、西北地區的省市為主,浙江處于第一象限,銷售均價高于全國商品住宅銷售均價平均值,銷售面積高于全國商品住宅銷售面積平均值。
2021年5月全國各省市商品住宅銷售情況散點圖


注:以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據


2022-2028年中國全裝修商品房行業供需態勢分析及市場運行潛力報告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業供需態勢分析及市場運行潛力報告》共十三章,包含全裝修商品房行業發展趨勢分析,全裝修商品房行業發展趨勢與投資規劃建議研究,2022-2028年全裝修商品房行業發展預測等內容。
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