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- 報告目錄
- 研究方法
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。
傳統意義上的住宅用地
資料來源：智研咨詢整理
智研咨詢發布的《2021-2027年中國住宅開發行業市場全面調研及市場規模預測報告》共七章。首先介紹了住宅開發行業市場發展環境、住宅開發整體運行態勢等，接著分析了住宅開發行業市場運行的現狀，然后介紹了住宅開發市場競爭格局。隨后，報告對住宅開發做了重點企業經營狀況分析，最后分析了住宅開發行業發展趨勢與投資預測。您若想對住宅開發產業有個系統的了解或者想投資住宅開發行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。第一章行業概述
第一節 行業定義及范圍界定
一、行業界定及分類
二、產業鏈
第二節 發展歷史回顧
一、第一個周期
二、第二個周期
三、第三個周期
第二章環境分析
第一節 政策法律分析
一、防范金融風險，促進住宅開發市場健康發展
二、調整住宅供應結構，穩定房價
三、調節利率、稅率，抑制投機
四、保障性住房加速推進，注重政策落實
五、宏觀調控與我國住宅房地產市場價格波動
六、住房和城鄉建設部：住宅節能信息寫入買房合同
七、中國正在研究制訂《住宅法》
八、2020年房地產政策導向
第二節 經濟分析
第三節 技術分析
一、發展現狀
二、發展趨勢
第四節 社會分析
一、人口規模分析
二、年齡結構分析
三、學歷結構分析
第三章市場分析
第一節 市場規模
一、住宅需求分析
二、住宅供給分析
2014-2016年中國住宅用地成交宗數呈下降趨勢，2017年開始回升，住宅用地成交宗數21542宗，比上年增加2311宗，同比增長12.02%；2018年中國住宅用地成交宗數25216宗，比上年增加3674宗，同比增長17.06%；2019年中國住宅用地成交宗數28739宗，比上年增加3523宗，同比增長13.97%。
2014-2019年中國住宅用地成交宗數及增長
資料來源：智研咨詢整理
三、住宅價格分析
第二節 產品結構
一、我國住宅供給結構現狀
二、我國住宅供給結構矛盾及原因
三、住宅供給結構與收入承受力
四、住宅供給結構與財政承受力
五、保障住房財政綜合籌資能力
六、構建和諧住房體系的總體思路
第三節 市場結構
一、長三角經濟圈
二、珠三角經濟圈
三、環渤海經濟圈
四、中原經濟圈
五、沿江經濟圈
六、東北經濟圈
七、西南經濟圈
八、西北經濟圈
九、八大區域指數對比分析
第四節 品牌市場結構
一、全國房地產品牌企業呈現三大特點
二、華南區房地產企業品牌價值特點
三、華南區房地產專業領先品牌
第五節 市場特征
一、我國房地產業的現狀
二、我國房市的主要問題
三、此輪調整的必然性
第四章市場競爭分析
第一節 集中度分析
第二節 價值鏈分析
第三節 行業生命周期分析
第五章主要廠商分析
第一節 中國房地產百強企業研究
一、百強企業整體發展特點分析
二、擴張型企業分析
三、 中國房地產百強分析
四、百強企業總結分析
第二節 房地產開發企業生存現狀研究
一、 房地產上市公司總體情況
二、房地產企業融資方式的轉變情況
三、小結
第三節 萬科企業股份有限公司
一、公司發展概況
二、經營情況分析
三、財務數據分析
第四節 保利房地產（集團）股份有限公司
一、公司發展概況
二、經營情況分析
三、財務數據分析
第五節 中國海外發展有限公司
一、公司發展概況
二、經營情況分析
三、財務數據分析
第六節 富力地產股份有限公司
一、公司發展概況
二、經營情況分析
三、財務數據分析
第七節 世茂房地產控股有限公司
一、公司發展概況
二、經營情況分析
三、財務數據分析
第六章2021-2027年行業發展趨勢分析
第一節 2021-2027年行業發展趨勢
一、政策發展趨勢
二、產品發展趨勢
三、競爭結構發展趨勢
四、技術發展趨勢
第二節 2021-2027年行業規模預測
第三節 2021-2027年行業結構預測
第七章2021-2027年行業發展策略與建議 (ZY ZS)
第一節 產品策略
第二節 土地儲備策略
第三節 融資策略
第四節 行業投資機會建議
一、2021-2027年中國房地產投資變化
二、2021-2027年房地產投資、開發及商品住房銷售情況
三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢所趨
四、保障性住房
五、從房地產的冬天看其開發風險
第五節 住宅產業化策略
一、住宅產業可持續發展的內涵與原則
二、住宅產業可持續發展應處理好三個利益關系
三、住宅產業化是實現住宅產業可持續發展的重要途徑
四、推行住宅產業化迎來最好時機
部分圖表目錄：
圖表：2016-2020年全國性房地產重點政策一覽
圖表：2016-2020年主要經濟運行數據
圖表：2016-2020年國內生產總值及其增長速度
圖表：2016-2020年各產業國內生產總值增長情況
圖表：2016-2020年各產業國內生產總值增長率變動情況
圖表：2016-2020年GDP歷史數據(較上年同期變動百分比)
圖表：2016-2020年歷年國內生產總值增長情況
圖表：2016-2020年歷年國內生產總值增速情況
圖表：2016-2020年歷年國內生產總值統計表
圖表：2020年國內三大產業生產總值占比及其增長速度
圖表：2016-2020年工業增加值月度同比增長率
圖表：2016-2020年社會消費品零售總額月度同比增長率
圖表：2016-2020年固定資產投資完成額月度累計同比增長率
更多圖表見正文.......
◆ 本報告分析師具有專業研究能力，報告中相關行業數據及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數據采集于公開信息，并且結合智研咨詢監測產品數據，通過智研統計預測模型估算獲得；企業數據主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數據獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數據和觀點不承擔法律責任。
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![2019年中國住宅用地溢價率、成交及出讓情況（附成交與出讓均價、成交宗數、成交面積、成交價款）[圖]](http://img.chyxx.com/2020/11/20201111135233.png?x-oss-process=style/w320)
