為解決市民住房困難問題，國務院頒發新政——《關于加快發展保障性租賃住房的意見》[圖]

    “隨著城鎮化進程的加速和流動人口規模的擴大，進城務工人員、新就業大學生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。”李克強總理在6月18日的國務院常務會議上說，“要加快發展保障性租賃住房，更好保障這些群體的基本住房需求。”

    日前，國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。

    “當前我國一些特大城市房價偏高，新市民特別是青年人收入相對偏低，既買不起房又租不好房。要解決購房和租房‘一條腿長一條腿短’的問題。在人口凈流入、房價高的大城市，要高度重視保障性租賃住房建設。”中央財經委員會辦公室副主任韓文秀此前曾表示。

    我國租賃住房行業的商業模式已經初步形成，2020年中國租房交易額約為1.9萬億元，較2019年的1.7萬億元增加了0.2萬億元。

2014-2020年中國租房交易額

資料來源：智研咨詢整理

    業內人士指出，《關于加快發展保障性租賃住房的意見》明確，支持專業化規?；》孔赓U企業建設和運營管理保障性租賃住房。具備一定規模的企業，在有效控制成本、盤活資產、解決前期資金墊付等問題上具備較強優勢。在實際運營中，成熟且規模較大的公司具備相對較強的抵抗風險能力，對行業穩定發展有較大裨益。