2025年中國樓宇智能化行業產業鏈、發展歷程、發展現狀及趨勢研判：信息技術不斷更新迭代賦能樓宇智能化行業高質量發展 [圖]

內容概況：隨著信息技術、自動化技術和通信技術的不斷發展，樓宇智能化技術在我國各類建筑中的應用逐漸普及。在商業建筑中，智能辦公系統、建筑設備自動化系統（BAS）、智能安防系統等已經成為標配。近年來，我國樓宇智能化市場規模不斷擴大。數據統計，2023年中國智慧樓宇行業市場規模為8615.31億元，到2024年，我國樓宇智能化市場規模上漲至9706.2億元。這主要得益于我國城市化進程的加快、建筑行業的蓬勃發展以及人們對建筑智能化需求的不斷提升。

相關上市企業：同方股份（600100）、泰豪科技（600590）、延華智能（002178）、電科數字（600850）、達實智能（002421）、太極股份（002368）、賽為智能（300044）、*ST銀江（300020）

相關企業：浙江中控信息產業股份有限公司、國際商業機器（中國）有限公司

關鍵詞：樓宇智能化行業產業鏈、樓宇智能化行業發展現狀、樓宇智能化行業發展趨勢

一、樓宇智能化行業定義及分類

樓宇智能化是指通過集成先進的信息技術、自動化控制系統和通信技術，提升建筑物的管理、控制和服務水平，實現高效、節能、安全、舒適的目標。其核心在于將建筑內的各種設備、系統進行互聯和智能化管理，以優化資源利用和提升用戶體驗。

二、樓宇智能化行業產業鏈分析

樓宇智能化行業產業鏈是一個復雜而龐大的系統，涵蓋了從原材料供應、軟硬件開發、系統集成、技術服務到技術應用等各個環節。上游的硬件設備供應商提供傳感器、控制器、執行器、芯片、網絡設備等，傳感器感知環境與設備狀態，控制器處理邏輯，執行器執行指令，網絡設備構建信息傳輸通道，同時軟件與技術服務供應商提供操作系統、應用軟件、中間件等。中游的系統集成商處于核心地位，將上游的各類產品依據不同樓宇需求整合集成，保證各子系統協同工作。下游則聚焦于商業建筑、住宅、公共建筑等不同場景的需求，同時提供系統的長期維護、升級和技術支持，確保智能化系統的高效穩定運行。

三、中國樓宇智能化行業發展歷程

中國樓宇智能化行業歷經數十年的發展，從最初的萌芽期逐漸走向成熟。20世紀90年代初，國際智能建筑理念引入中國，開始在高端建筑領域進行初步嘗試。隨著技術的不斷進步和市場的逐步擴大，樓宇智能化系統逐漸應用于更廣泛的領域，系統集成度也不斷提高。進入21世紀后，隨著計算機技術、信息通信技術等快速發展，樓宇智能化技術取得了長足進步，市場需求激增，產業鏈逐漸完善。政府政策的支持與推動，使得行業規范化發展，市場規模不斷擴大。如今，樓宇智能化系統已廣泛應用于各類建筑，為人們提供了更加便捷、舒適、安全的生活和工作環境。未來，隨著物聯網、大數據、云計算、人工智能等技術的持續發展，樓宇智能化系統的智能化程度將進一步提高。同時，市場需求將持續增長，特別是在綠色節能、低碳環保等方面，智慧樓宇將成為建筑行業的重要發展方向。中國樓宇智能化行業將迎來更加廣闊的發展前景，為人們的生活和工作帶來更多便利和舒適。

相關報告：智研咨詢發布的《中國樓宇智能化行業市場競爭態勢及投資前景研判報告》

四、中國樓宇智能化行業發展現狀分析

近年來，我國建筑業總產值持續增長。2023年，全國建筑業總產值達到31.44萬億元。到2024年，總產值增長至32.65萬億元。我國建筑市場是全球規模最大、增長最快的建筑市場之一。我國建筑市場準入門檻相對較低，市場上建筑企業數量眾多，競爭激烈。特別是在中低端建筑市場，競爭尤為激烈，利潤空間相對較小。然而，在高端建筑市場，由于產能仍顯不足，競爭程度相對較低，利潤水平較高。隨著人們對建筑安全性、舒適度、便捷性要求的提高，以及智慧城市概念的興起，樓宇智能化行業迎來了前所未有的發展機遇。新建建筑和既有建筑的智能化改造需求不斷增加，推動了樓宇智能化市場的快速增長。

隨著信息技術、自動化技術和通信技術的不斷發展，樓宇智能化技術在我國各類建筑中的應用逐漸普及。在商業建筑中，智能辦公系統、建筑設備自動化系統（BAS）、智能安防系統等已經成為標配。近年來，我國樓宇智能化市場規模不斷擴大。數據統計，2023年中國智慧樓宇行業市場規模為8615.31億元，到2024年，我國樓宇智能化市場規模上漲至9706.2億元。這主要得益于我國城市化進程的加快、建筑行業的蓬勃發展以及人們對建筑智能化需求的不斷提升。隨著我國經濟的持續發展、城市化進程的進一步推進以及人們對建筑智能化需求的深入挖掘，未來樓宇智能化市場規模將持續增長。預計在未來幾年內，市場規模的年增長率將保持在較高的兩位數水平。

樓宇智能化技術的下游應用領域占比情況如下：商業建筑約占45%，主要包括寫字樓、購物中心和酒店等，這些場所對節能、安全性和舒適性要求較高，智能化系統廣泛應用于 HVAC、照明、安防等方面，以提升管理效率和用戶體驗。住宅領域占比約25%，主要集中在高端住宅和智能小區，智能家居系統的普及顯著提升了居住舒適度和安全性。公共建筑占比約20%，涵蓋學校、醫院、體育館和機場等場所，智能化系統在能源管理、安防和環境控制方面發揮重要作用，助力提升運營效率和安全性。工業建筑占比約10%，主要應用于工廠和倉庫，智能化系統通過自動化控制和能源管理提升生產效率和安全性?？傮w來看，樓宇智能化技術在各領域的應用雖各有側重，但共同目標是實現高效管理、節能降耗、增強安全性和舒適性，推動建筑行業的智能化轉型。

五、中國樓宇智能化行業重點企業分析

我國樓宇智能化行業企業競爭格局呈現多元化特點。同方股份憑借強大技術研發與廣泛業務涵蓋占得一席之地，其在多類建筑中的智能化解決方案較為全面。泰豪科技聚焦智能建筑電氣領域，以產品和工程服務優勢拓展市場。延華智能的全生命周期服務和特色行業應用獨具競爭力。電科數字以數字化技術引領企業級解決方案，太極股份在政務樓宇智能化布局深厚。達實智能物聯網融合和綠色理念突出，賽為智能的人工智能應用及多元市場探索各有千秋。這些企業分別從技術專長、業務側重、服務模式等方面展開競爭，既有專注特定領域形成差異化優勢的，也有綜合布局多類建筑和業務環節的，共同構成了豐富多元的競爭格局。

同方股份有限公司，成立于1997年6月25日，總部位于北京市海淀區。公司由清華大學出資成立，是一家高科技企業，并在同年在上海證券交易所掛牌上市。同方股份在樓宇智能化領域有著顯著的布局和實力。公司利用其在信息技術、物聯網、人工智能等方面的技術優勢，為樓宇提供智能化解決方案。提供包括樓宇自控系統、安防監控系統、智能照明系統、能源管理系統等在內的全面解決方案，提升樓宇的智能化水平。通過物聯網技術，實現樓宇內設備的互聯互通，提高設備的使用效率和管理便捷性等。2023年，同方股份營業收入為288.33億元，同比增長21.35%。2024年1-9月，同方股份營業收入為93.37億元，同比上年同期減少48.37%。

泰豪科技股份有限公司，成立于1996年3月20日，總部位于江西省南昌市高新開發區。泰豪科技在樓宇智能化領域有著深厚的積累和豐富的實踐經驗。公司致力于信息技術應用，積極發展自主知識產權技術產品，為樓宇提供智能化解決方案。設計、制造和安裝包括節能型中央空調、靜音型發電機組、安全型配電設備等在內的樓宇智能化電氣產品，為樓宇提供高效、可靠的能源和電力保障。泰豪科技重點聚焦于智能建筑電氣領域，研發和生產了一系列核心產品。其智能配電箱是樓宇智能化電氣系統的關鍵組成部分，具有過載、短路、漏電等保護功能，并且能夠實現對電路的智能化監測和控制。2023年，泰豪科技營業收入較2022年有所下降，營業收入為42.83億元，同比減少30.82%。2024年1-9月，泰豪科技營業收入為25.83億元，同比上年同期減少16.6%。

六、中國樓宇智能化行業未來發展趨勢

1、安全與隱私保護提升

隨著樓宇智能化技術的不斷發展，安全與隱私保護成為行業關注的重點。未來，樓宇智能化系統將更加注重數據加密和訪問控制，確保信息在傳輸和存儲過程中的安全性。采用先進的加密技術，如區塊鏈、量子加密等，將有效防止數據被非法竊取或篡改。同時，系統將加強對用戶身份的驗證，通過多因素認證、生物識別等方式，確保只有授權用戶才能訪問系統。此外，樓宇智能化企業還將建立完善的隱私保護機制，明確數據收集、使用、存儲和分享的規則，保護用戶的個人隱私不被泄露。這些措施將共同提升樓宇智能化系統的安全與隱私保護水平，為用戶創造更加安全可靠的使用環境。

2、人性化與個性化體驗提升

樓宇智能化的發展將更加注重人性化與個性化體驗的提升。未來，樓宇系統將根據用戶的行為習慣和偏好，自動調整室內溫度、光線、音樂等環境參數，打造舒適宜人的居住空間。通過智能語音識別和人機交互技術，用戶可以輕松與系統進行互動，實現更加便捷的控制和操作。同時，樓宇系統還將提供個性化的服務，如定制化的健康監測、娛樂推薦等，滿足用戶多樣化的需求。這些人性化與個性化的設計將讓樓宇智能化系統更加貼近用戶的生活，提升用戶的滿意度和幸福感。

3、綠色節能化

綠色節能是樓宇智能化發展的重要方向。未來，樓宇系統將通過智能化管理，實現能源的高效利用和節約。通過實時監測和分析樓宇的能源使用情況，系統可以自動調整設備的運行狀態，避免能源浪費。例如，在人員離開房間時自動關閉燈光和空調，或者在光照充足時利用自然光照明。同時，樓宇系統還將推廣使用可再生能源，如太陽能、風能等，減少對傳統能源的依賴。這些綠色節能措施將有效降低樓宇的運營成本，減少對環境的影響，推動樓宇智能化行業向更加可持續、環保的方向發展。

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.njjkdl.com）發布的《中國樓宇智能化行業市場競爭態勢及投資前景研判報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。